9 bis Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Castel, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1551 mètres
- - Collège Victor Duruy à 633 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Castel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Castel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Castel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 9 bis Rue Castel se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Castel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Castel se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 60.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
