20 Rue Charles Bassée, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Bassée, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue Charles Bassée, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1231 mètres
- - Collège Victor Duruy à 535 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 20 Rue Charles Bassée
Les 3 ventes au 20 Rue Charles Bassée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Bassée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Bassée dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Bassée par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bassée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 20 Rue Charles Bassée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Bassée par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Bassée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
