23 Rue Charles Bassée, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Bassée, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Charles Bassée, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village 3.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1234 mètres
- - Collège Victor Duruy à 474 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 10 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Bassée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Bassée dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Bassée par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 23 Rue Charles Bassée se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Bassée par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Bassée se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
