13 Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 842 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 249 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 150 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cuvier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
