Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvier dans son marché local
Prix Rue Cuvier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 8.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvier à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Cuvier est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 247 mètres
- - Val de Fontenay à 1355 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 867 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 266 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvier
Adresses Rue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvier, classées par tranches de numéros.
