25 Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 814 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 237 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 149 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 162 mètres
Ventes au 25 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 25 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cuvier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 25 Rue Cuvier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cuvier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
