3 Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Cuvier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 867 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 266 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cuvier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuvier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
