18 ter Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 18 ter Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 12 parkings - 1666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1389 mètres
- - Collège Victor Duruy à 632 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 208 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 151 mètres
Ventes au 18 ter Rue Dalayrac
Les 4 ventes au 18 ter Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 18 ter Rue Dalayrac se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Dalayrac se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 50.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
