Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°24 et de 4.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 22 Rue Dalayrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 22 Rue Dalayrac se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dalayrac se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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