22 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°24 et de 7.53 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1403 mètres
- - Collège Victor Duruy à 687 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 124 mètres
Ventes au 22 Rue Dalayrac
Une vente a été recensée au 22 Rue Dalayrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 22 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 22 Rue Dalayrac se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dalayrac se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
