31 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 7 643 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Roublot 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 728 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dalayrac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dalayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dalayrac, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dalayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dalayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 31 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 643 €/m², le 31 Rue Dalayrac se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dalayrac se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
