Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°39 et de 4.35 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 41 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 41 Rue Dalayrac se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dalayrac se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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