41 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°39 et de 18.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 802 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 119 mètres
Ventes au 41 Rue Dalayrac
Les 4 ventes au 41 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 41 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 41 Rue Dalayrac se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dalayrac se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 55.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
