Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 36 Rue Dalayrac se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Dalayrac se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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