48 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°48 bis et de 1.75 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 48 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 911 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 825 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 190 mètres
Ventes au 48 Rue Dalayrac
Les 4 ventes au 48 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 48 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 48 Rue Dalayrac se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Dalayrac se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
