Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°48 bis et de 5.44 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 48 Rue Dalayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 48 Rue Dalayrac se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Dalayrac se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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