48 bis Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°48 et de 0.12 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
À propos du 48 bis Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 920 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 197 mètres
Ventes au 48 bis Rue Dalayrac
Les 5 ventes au 48 bis Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 48 bis Rue Dalayrac se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Dalayrac se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
