8 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1369 mètres
- - Collège Victor Duruy à 547 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dalayrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dalayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dalayrac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dalayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dalayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 8 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 8 Rue Dalayrac se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dalayrac se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
