82 bis Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°84 et de 10.03 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 82 bis Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Ventes au 82 bis Rue Dalayrac
Les 7 ventes au 82 bis Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 82 bis Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 82 bis Rue Dalayrac se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Rue Dalayrac se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 21.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
