97 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°84 et de 11.14 % à celui du n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 97 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Ventes au 97 Rue Dalayrac
Les 3 ventes au 97 Rue Dalayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 97 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 97 Rue Dalayrac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Dalayrac se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
