2 Rue de Joinville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 8 122 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Joinville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 82 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Joinville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 122 €/m², le 2 Rue de Joinville se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Joinville par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Joinville se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 50.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
