Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°4 et de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 1 Rue de l'Audience constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 1 Rue de l'Audience se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Audience se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Audience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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