1 Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°4 et de 17.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 1 Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 241 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 155 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Audience
Les 7 ventes au 1 Rue de l'Audience constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 1 Rue de l'Audience se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Audience par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Audience se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 44.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
