3 Rue de la Corneille, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corneille, affiche un prix moyen de 8 451 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Corneille, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 289 mètres
- - Val de Fontenay à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 233 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 849 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Corneille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corneille par rapport à la voie
Sur Rue de la Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 8 451 €/m², le 3 Rue de la Corneille se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corneille par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Corneille se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 56.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
