5 Rue de la Planche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue de la Planche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Village 1.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 320 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 224 mètres
- - Val de Fontenay à 1199 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1094 mètres
- - Collège Victor Duruy à 313 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 333 mètres
Ventes au 5 Rue de la Planche
Les 3 ventes au 5 Rue de la Planche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Planche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 5 Rue de la Planche se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Planche par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Planche se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
