20 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°29 et de 8.57 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 166 mètres
- - Val de Fontenay à 1243 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1069 mètres
- - Collège Victor Duruy à 292 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 271 mètres
Ventes au 20 Rue de Neuilly
Les 2 ventes au 20 Rue de Neuilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 20 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 20 Rue de Neuilly se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Neuilly par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Neuilly se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 43.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
