Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 5.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 3 Rue de Neuilly se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Neuilly se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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