33 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 9 120 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 162 mètres
- - Val de Fontenay à 1219 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1054 mètres
- - Collège Victor Duruy à 310 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 295 mètres
Ventes au 33 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 33 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Neuilly, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 33 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 9 120 €/m², le 33 Rue de Neuilly se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Neuilly par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Neuilly se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 69.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
