37 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 bis et du 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 37 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 2 logements - 909 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 154 mètres
- - Val de Fontenay à 1194 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1042 mètres
- - Collège Victor Duruy à 329 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 560 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Neuilly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 37 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 7 923 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 37 Rue de Neuilly se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Neuilly par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Neuilly se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 53.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
