Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Rue de Rosny, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°29 bis et de 0.99 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 31 bis Rue de Rosny se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Rosny se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 16.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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