2 Rue de Trucy, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trucy, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de Trucy, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Parapluies 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trucy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trucy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trucy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trucy par rapport à la voie
Sur Rue de Trucy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 2 Rue de Trucy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trucy par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trucy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
