29 Rue Denis Papin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Denis Papin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 680 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 201 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 187 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 207 mètres
Ventes au 29 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 29 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 29 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 29 Rue Denis Papin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Denis Papin par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Denis Papin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 16.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Denis Papin à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Denis Papin est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
