3 Rue des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1081 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 466 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 373 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 3 Rue des Belles Vues
Les 2 ventes au 3 Rue des Belles Vues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 3 Rue des Belles Vues se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Belles Vues par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Belles Vues se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
