4 Rue des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 bis et de 3.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1072 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 458 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres
Ventes au 4 Rue des Belles Vues
Les 3 ventes au 4 Rue des Belles Vues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 4 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 4 Rue des Belles Vues se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Belles Vues par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Belles Vues se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
