12 Rue des Carrières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Carrières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1256 mètres
- - Collège Victor Duruy à 532 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carrières, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carrières se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
