4 ter Rue des Carrières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 ter Rue des Carrières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1340 mètres
- - Collège Victor Duruy à 527 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Carrières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 4 ter Rue des Carrières se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Carrières par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Carrières se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
