23 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Emeris, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Val de Fontenay à 1124 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 977 mètres
- - Collège Victor Duruy à 400 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Emeris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Emeris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Emeris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Emeris par rapport à la voie
Sur Rue des Emeris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 23 Rue des Emeris se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Emeris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Emeris se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
