2 Rue des Naclières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Naclières, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 5.68 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Naclières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1260 mètres
- - Collège Victor Duruy à 482 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 545 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naclières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naclières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Naclières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Naclières par rapport à la voie
Sur Rue des Naclières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 2 Rue des Naclières se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Naclières par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Naclières se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
