Rue des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés Lorets dans son marché local
Prix Rue des Prés Lorets par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés Lorets se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés Lorets à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Prés Lorets est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés Lorets
Les ventes enregistrées Rue des Prés Lorets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés Lorets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 196 mètres
- - Val de Fontenay à 2127 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1537 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 958 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés Lorets
Adresses Rue des Prés Lorets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Lorets, classées par tranches de numéros.
