2 Rue des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Lorets, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 985 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 895 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Lorets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Lorets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Lorets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Lorets, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Lorets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Lorets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Lorets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Lorets par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Lorets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 2 Rue des Prés Lorets se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Lorets par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Lorets se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
