45 Rue des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prés Lorets, affiche un prix moyen de 7 962 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°47 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Ventes au 45 Rue des Prés Lorets
Une vente a été recensée au 45 Rue des Prés Lorets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Prés Lorets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Prés Lorets, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prés Lorets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prés Lorets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prés Lorets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prés Lorets par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Lorets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 962 €/m², le 45 Rue des Prés Lorets se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prés Lorets par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Prés Lorets se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 47.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
