36 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Rosettes, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 786 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Rosettes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Rosettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Rosettes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rosettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rosettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 36 Rue des Rosettes se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rosettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rosettes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
