Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 45 Rue des Rosettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rosettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 45 Rue des Rosettes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Rosettes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Rosettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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