2 Rue du Berceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berceau, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue du Berceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1184 mètres
- - Collège Victor Duruy à 244 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 549 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berceau par rapport à la voie
Sur Rue du Berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 2 Rue du Berceau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berceau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Berceau se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 47.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
