3 Rue du Berceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Berceau, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2 et de 3.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue du Berceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1188 mètres
- - Collège Victor Duruy à 239 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 554 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 143 mètres
Ventes au 3 Rue du Berceau
Les 2 ventes au 3 Rue du Berceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Berceau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Berceau par rapport à la voie
Sur Rue du Berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 3 Rue du Berceau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Berceau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Berceau se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 52.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
