2 Rue du Commandant Jean Duhail, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Jean Duhail, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du Commandant Jean Duhail, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1370 mètres
- - Collège Victor Duruy à 453 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Jean Duhail
Les 5 ventes au 2 Rue du Commandant Jean Duhail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Duhail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Duhail par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jean Duhail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 2 Rue du Commandant Jean Duhail se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Duhail par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Jean Duhail se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
