48 Rue du Commandant Jean Duhail, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Commandant Jean Duhail, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°39 et de 4.33 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue du Commandant Jean Duhail, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 21 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 542 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 381 mètres
Ventes au 48 Rue du Commandant Jean Duhail
Les 5 ventes au 48 Rue du Commandant Jean Duhail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Commandant Jean Duhail dans son marché local
Prix du 48 Rue du Commandant Jean Duhail par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jean Duhail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 48 Rue du Commandant Jean Duhail se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Commandant Jean Duhail par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Commandant Jean Duhail se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
