18 Rue du Passeleu, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Passeleu, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 et de 1.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue du Passeleu, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Passeleu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Passeleu dans son marché local
Prix du 18 Rue du Passeleu par rapport à la voie
Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 18 Rue du Passeleu se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Passeleu par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Passeleu se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
