1 Rue du Regard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 026 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue du Regard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 101 mètres
- - Val de Fontenay à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 43 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Regard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 386 €/m². Avec un prix moyen de 8 026 €/m², le 1 Rue du Regard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Regard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Regard se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 49.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
