2 Rue du Regard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 415 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du Regard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 109 mètres
- - Val de Fontenay à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 38 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 121 mètres
Ventes au 2 Rue du Regard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Regard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 386 €/m². Avec un prix moyen de 8 415 €/m², le 2 Rue du Regard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Regard se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 56.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
