Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 23 bis Rue du Ruisseau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Ruisseau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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