23 ter Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 bis et de 0.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 23 ter Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 778 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 680 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 23 ter Rue du Ruisseau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Ruisseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue du Ruisseau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 21.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
