2 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°19 et de 6.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bois Cadet 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 221 mètres
- - Val de Fontenay à 550 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 679 mètres
- - Collège Jean Macé à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 582 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
