Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1 et de 9.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1358 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 3 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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